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新聞01

江蘇寧滬高速公路(00177.HK)遭摩根大通減持31.47萬股 格隆匯11月28日丨根據聯交所最新權益披露資料顯示，2022年11月21日，江蘇寧滬高速公路(00177.HK)遭JPMorgan Chase & Co.以每股均價6.2802港元減持好倉31.47萬股，涉資約197.62萬港元。 減持後，JPMorgan Chase & Co.最新持好倉數目為7324.82萬股，持好倉比例由6.01%下降至5.99%。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-10-17 08:50:35 記者 陳苓 報導金融市場陷入腥風血雨，「股六債四」的傳統資產配置，交出一百年來的最悽慘成績。貝萊德(BlackRock)高層指出，近來債券殖利率升至十多年高點，股四債六的配置較為合理。 MarketWatch報導，根據BofA Global，股票佔資產配置60%、債券佔資產配置40%的「股六債四」資產組合，不但沒能達成9%的年度平均報酬，今年迄今績效為驚人的負30%，為一世紀來的最糟成績。BofA Global指出，這是股六債四自1929年華爾街股災以來的最遜表現。 有鑒於此，貝萊德全球固定收益投資長Rick Rieder認為，股六債四的配置不再適用，應該改為「股四債六」，呼籲投資人改成持有40%股票、60%債券。 近來美國公債殖利率攀上十多年高點。上週五(14日)美國2年期公債殖利率升至4.507%、觸及15年新高。 Rieder受訪表示，殖利率升至此種水位，近期內股四債六的配置較有道理。保險公司、退休基金、捐贈基金等機構投資人，能用短天期債券搭配一些高收益資產，取得5%~6%的殖利率。他強調，目前來說，投資固定收益很合理。 值得注意的是，聯準會(FED)持續激進升息，債券將維持震盪。 PIMCO：Fed恐持續升三碼直到出包 美國最新公布的9月消費者物價指數(CPI)依舊火熱、超乎預期，讓聯準會(Fed)12月升息三碼的機率大增。分析人士擔憂，Fed可能會接連升息三碼，直到經濟發生問題為止。 Business Insider報導，芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具顯示，聯邦基金期貨投資人13日預測，Fed於12月13~14日貨幣政策會議上升息三碼(75個基點)的機率從12日的32.5%躍升至61.8%，升息兩碼的機率從58%降至36.9%，而升息四碼的機率則從0%增加至1.4%。 太平洋投資管理(PIMCO)首席經濟學家Paul McCulley 13日接受CNBC專訪時警告，Fed可能會持續升息三碼，直到經濟數據「出現裂痕」為止。 McCulley原本預測Fed 11月將升息三碼、12月會升息兩碼，但他在CPI公布後上修升息預期。「Fed會持續升三碼直到某種東西破裂。這並不一定是金融系統，有可能是經濟數據，而比通膨報告更重要的是就業數據。」 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-10-07 13:18:49 記者 蔡承啟 報導東京9月商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連20個月高於5%，而租金連26降、創逾4年來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公布統計資料指出，2022年9月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.49%、同於前月底(2022年8月底)，空置率連續第20個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」、處於逾8年來(2014年5月以來、6.52%)的高水準。 東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的「1.49%」，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 9月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.46%(減少94日圓)至2萬156日圓，連續第26個月下滑、創逾4年來(2018年6月以來、2萬108日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。 上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。 三鬼商事並公佈2022年9月底日本大阪商業區商辦空置率為5.08%、較前月底下滑0.04個百分點，4個月來首度呈現改善。9月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚7日圓至1萬1,874日圓，4個月來首度呈現揚升。 2022年9月底名古屋商業區商辦空置率為5.77%、較前月底下滑0.10個百分點，5個月來第4度呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚9日圓至1萬2,097日圓，連續第2個月呈現上揚。 截至台北時間7日13點06分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下挫0.89%至1,941.53點，今年迄今東證REIT指數累計下挫約6%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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